工程维修部的工作职责
1、 负责制定物业小区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;
2、 负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;
3、 负责查验用户装修报批手续和审批装修方案,监督装修方案的实施。
4、 负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审。
5、 负责小区的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并参与相关评审。
6、 负责对维修、装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核。
7、 负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;
8、 负责紧急情况的处理工作;
9、要求有电工证!
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